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Anonymous
Asked: 2024-07-11T17:22:09+00:00 In:

Was giltet alles als rache- und missbräuchliche wohnungskündigung?

guten tag
ich habe 2 fragen:
1. was giltet alles als rache- und missbräuchliche wohnungskündigung?
2. wenn die/der mieter:in differenzen mit dem vermieter hat, resp. es dem vermieter zu mühsam wird, weil die/der mieter:in mehrere fragen stellt, was auf dem gartenplatz erlaubt ist, den sie benutzen darf, laut wort und schrift des vermieters, der aber nicht im mietvertrag steht. und weil es auseinandersetzungen mit seiner mutter gegeben hat, die im gleichen haus wohnt. dies jedoch nicht immer. die/der mieter:in wohnt seit 10 jahren in dieser wohnung und 8 jahre lang gab es keine probleme mit dem vermieter.
ich denke auch, dass der vermieter und auch seine eltern, die beide im
haus wohnen, ein problem
haben, da die/der mieter:in seit ein paar jahren aus gesundheitlichen, psychischen gründen, nicht mehr arbeitet. und der vermieter die/dem mieter:in auch vor ein paar monaten gesagt hat, er wolle nur mieter:innen, die arbeiten, was ja KLAR DISKRIMINIEREND ist!
die/der mieter:in hat sich auch mal im ton vergriffen, gegenüber dem:r mieter:in. der vermieter hat aber auch schon gegenstände vor die haustüre der:s mieter:in geworfen und ihr gedroht, dass er den liegestuhl auf das bahngleis werfen werde, wenn es nochmals auf platz x steht. obwohl der liegestuhl auf platz x NIEmensch im weg gestanden ist!
der vermieter hat also KLAR aus mückchen elefanten gemacht, es hat mit seiner mutter zu tun, dass die/der mieter:in seit ein paar jahren nicht arbeitet/arbeiten kann, sozialhilfe erhält und evtl. als faul von mutter und vermieter angesehen wird. plus dass es dem vermieter zu mühsam wurde.
2. ist solch eine wohnungskündigung nicht missbräuchlich?
vielen dank im voraus für eure antworten und einschätzungen. 🙏🏽
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    4 Answers

    1. Anonymous

      Erst wenn eine Wohnungskündigung begründet wird kann rechtlich beurteilt werden, ob es sich um eine missbräuchliche Kündigung im Sinne des Gesetzes handelt. Alles andere ist lesen im Kaffeesatz. Ich schliesse, da aus erfahrung zu befürchten ist, dass wir Admins in ein paar Stunden 80% der neuen Beiträge löschen dürfen. Wir haben keinen Bock darauf.

    2. Anonymous
      Nein, es herrscht Kündigungsfreiheit in der Schweiz. Sie können die Kündigung bei der Schlichtungsstelle für Mietsachen anfechten. Dann erhalten Sie evtl. eine Mieterstreckung.
      Fangen Sie schon mal an eine neue Wohnung:in zu suchen
    3. Anonymous

      Ich kann hier nichts Missbräuchliches feststellen. Ich kann allgemein nur vage erkennen, was da passiert ist. Schreiben Sie doch konkret, was los ist. Das Gendern ist ja okay, finde ich gut, aber kombiniert mit der fehlenden Gross- und Kleinschreibung ist es eher schwierig zu lesen.

    4. Anonymous
      Mir wurde mitgeteilt, dass Sie sich über alle Massen echauffieren, wenn man Ihre „queere“ Schreibweise nicht so doll lesbar findet.
      (Mein technisches FB-Problem mit anonymen Antworten macht es mir unmöglich, Ihre Antworten selber zu lesen).
      Das lässt zumindest den Verdacht zu, dass ein Grossteil Ihrer Probleme mit dem/der/das Vermieter/in/es vielleicht ebenso auf eher mangelnde Gelassenheit zurückzuführen ist.
      Aber nun konkret auf den verständlichen Teil Ihrer Schilderung bezogen:
      Ihr Liegestuhl darf nicht auf allgemeinen Flächen, die nicht zu Ihrem Mietobjekt gehören, deponiert werden – unabhängig davon, ob Sie persönlich ihn nun als „niemensch“ störend empfinden oder nicht. Der Aufforderung des Vermieters ist daher Folge zu leisten.
      Und ja: Sie sollen dem Vermieter gegenüber nicht ausfallend im Ton werden. Ebenso sind Streitereien mit seiner Mutter nach Möglichkeit zu unterlassen.